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投資用不動産

提携企業
芙蓉総合リース株式会社
カテゴリー
投資用不動産

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投資用不動産

提携企業
芙蓉総合リース株式会社
カテゴリー

芙蓉総合リースでは、投資用不動産のご紹介を行っています。

3種類の投資用不動産から、お客様のニーズに沿ったご紹介を致します。
 ●アパート、マンション、オフィスビル、商業ビルなどの1棟もの 
 ●ビルの1フロアや区分所有マンション
 ●証券化商品等

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お電話でのお問合せ先:0120-18-3162シャープファイナンス Medical LIVES事業室

受付時間 : 月曜~金曜日 10:00~17:00 《ただし、祝日など弊社休業日を除く》

不動産投資のメリット

節税効果が期待できます。

【相続税評価額】
賃貸不動産を現預金でご購入することで、次の効果が生まれます。 
●土地 = 路線価X(1-借地権割合X借家権割合X賃貸割合)
●建物 = 固定資産税評価額X(1-借家権割合X賃貸割合)

投資用不動産

賃貸用不動産は、生前贈与時及び相続発生時に、「貸家・貸家建付地」として評価されます。
また「小規模宅地等の評価減の特例」が適用になる場合もあります。  

毎月の安定収入が期待出来ます。

駅に近い、都心に近い、公園が有る等の賃貸ニーズの高い物件を選ぶことで、より安定した賃料収入が期待出来ます。

証券化商品固有のメリット

実物不動産に比べて少額から始められます。
複数の物件に投資することで、リスク分散を図ることができます。

提携企業名
芙蓉総合リース株式会社
設立年月
1969年5月
本社所在地
〒102-0083 東京都千代田区麹町五丁目1番地1
住友不動産麹町ガーデンタワー
事業内容
情報関連機器、事務用機器、産業機械、工作機械、商業用店舗設備、医療機器、船舶/航空機/車両並びに輸送用機器、建築土木機械、などのリースおよび割賦販売業務
金銭の貸付、その他各種金融業務
不動産リース
各種コンサルティング業務 その他
提供:
© Medical LIVES / シャープファイナンス
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