建物リースの仕組み

お客様が選定した土地に、お客様仕様の建物を建築する事ができます。
シャープファイナンスがお客様と地主、建設会社との間に立ち、事業用借地契約、建築請負契約を締結します。
お客様は毎月一定の建物賃料をシャープファイナンスにお支払い頂きます。

建物リースのメリット

●初期費用負担の軽減

毎月定額の建物賃料のお支払いとなる為、新築時の初期費用負担を軽減できます。

●銀行借入枠の温存

長期間に渡る資金調達が可能で、もしもの時の銀行借入枠を温存できます。

●借地上の建物を使った資金調達

建物の担保価値評価が難しい借地上の建物を使い、資金調達が可能です。

●建物使用期間に合わせたキャッシュフロー

実際の建物使用期間に合わせたリース期間の設定により、キャッシュフローが安定し、事業計画を立てやすくなります。

●建物保有にかかる事務負担の軽減

諸税、火災保険の納付手続きはリース会社が行うため、事務負担が軽減されます。